ANNO 1685 – Historischer HANSE-SCHATZ – hinreißend eindrucksvoll

In einer der gefragtesten Lagen der Altstadtinsel befindet sich dieser wunderschöne Meilenstein der Lübecker Baukunst historischen Ursprungs.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

• Kaufpreis:2.750.000 €
• Provision:3,95 % inkl. Mwst.
• Zimmer:22
• Grundstücksfläche:ca. 421 m²
• Wohnfläche:ca. 725 m²
• Baujahr:1685
• Objektart:Mehrfamilienhaus
• Verfügbar:sofort
• Besichtigung:nach Vereinbarung
• Objekt Nr.:1245

Konzept aus Meisterhand – 2007 saniert

Komposition aus

liebevoll, aufwendig saniertem Wohntraum

&

eindrucksvoll charakterstarker Hotel- und Gastronomiepräsenz

… eine Immobilie die viele Möglichkeiten bietet!

In einer der gefragtesten Lagen der Altstadtinsel befindet sich dieser wunderschöne Meilenstein der Lübecker Baukunst historischen Ursprungs. Das authentische Altstadthaus wurde um 1685 in der Hochblüte der Barock-Epoche erbaut. Nun sucht diese Lübecker Schönheit ihren neuen Besitzer.

Wer hat dieses historische Bürgerhaus wohl erbaut? Wer hat es über die Jahrhunderte bewohnt? Was haben sich darin für spannende Geschichten ereignet?

Dieses charaktervolle Haus ist ein Stück gelebte Lübecker Kulturgeschichte, das den Zeitgeist längst vergangener Zeiten widerspiegelt. Schon damals befanden sich die Bewohner mittendrin im zentralen städtischen Kulturleben, so wie es die zukünftigen Eigentümer, heute wie damals, miterleben dürfen.

Ein Anwesen mit einer spannenden Geschichte…

Der Grundbesitz geht auf die Familie Balhorn im 16. Jahrhundert zurück, die in diesem innerstädtischen Anwesen die Lübecker Buchdruckkunst maßgeblich prägt haben soll. Die Familie soll hier vor allem religiöse Werke und Schulbücher, chronikartige Werke, Flugschriften und Erzählungen gedruckt haben. Hinzu kamen praktische Bücher, z. B. zur Navigation mit Sextanten, zur Bestimmung von Ebbe und Flut oder über kaufmännisches Rechnen.

Das Altstadthaus wurde 2007 vollständig und liebevoll saniert und den heutigen hohen Wohnansprüchen angepasst. Genießen Sie den historischen Charme und leben Sie modern. Kunstfertig wurden alte Stilelemente wie Reliefs und Sichtmauerwerk aufgenommen und geschickt in ein futuristisches Wohnkonzept integriert.

Das Leben in diesem historischen Ensemble spielt sich im Haupthaus auf insgesamt vier Ebenen ab. Im Erdgeschoss kann eine Gastronomie betrieben werden. In den Etagen 1.OG und 2.OG stehen insgesamt 8 Apartments zur Verfügung. Die Belle Etage ist in diesem Haus im Dachgeschoss zu finden. Hier thront separat eine eindrucksvolle Penthaus-Luxuswohnung mit Offenheit bis in den Giebel und Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Lübeck. Das Penthaus ist sowohl über das Treppenhaus, als auch direkt über einen Personenaufzug erreichbar.

Seitlich neben dem romantischen Innenhof, befindet sich ein Flügelhaus mit einer Maisonettewohnung. Im hinteren Bereich des Hofes ergänzt ein Hinterhaus dieses eindrucksvolle Ensemble. Das Erdgeschoss bietet eine große Aufenthalts- oder Büroetage. Die beiden darüberliegenden Geschosse stehen einer Galeriewohnung zur Verfügung. Die gesamte Immobilie wir frei von Mietverträgen übergeben.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf- oder Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision an uns zu Zahlen.

Etwas für Sie dabei?

ANNO 1685 – Historischer HANSE-SCHATZ – hinreißend eindrucksvoll

In einer der gefragtesten Lagen der Altstadtinsel befindet sich dieser wunderschöne Meilenstein der Lübecker Baukunst historischen Ursprungs.

Grundstück: ca. 421 m²
Wohnfläche: ca. 725 m²
Zimmer: 22
Baujahr: 1685