Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage! Maisonettewohnung, ruhig & in Ostseenähe!

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohlfühlwohnung liegt in einem 1996 erbauten Wohnhaus mit Reihenhauscharakter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Souterrain und verfügt somit über zwei Ebenen, von denen die untere als Schlaf-/Gästezimmer und die obere dem Schlafen und Wohnen dient.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

  • Kaufpreis:196.000 €
  • Provision:3,95 % inkl. Mwst.
  • Zimmer:3
  • Grundstücksfläche:ca. 300 m²
  • Wohnfläche:ca. 86 m²
  • Baujahr:1996
  • Objektart:Eigentumswohnung
  • Verfügbar:sofort
  • Besichtigung:nach Vereinbarung
  • Objekt Nr.:1913

 Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohlfühlwohnung liegt in einem 1996 erbauten Wohnhaus mit Reihenhauscharakter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Souterrain und verfügt somit über zwei Ebenen, von denen die untere als Schlaf-/Gästezimmer und die obere dem Schlafen und Wohnen dient.

Die Eigentümergemeinschaft besteht nur aus zwei Wohneinheiten. Zum einen der Wohnung im Obergeschoss und der hier angebotenen Wohnung. Harmonisches Nachbarschaftsverhältnis!

Diese helle Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen, exklusiven und absolut begehrten Wohnlage von Travemünde. Auf den zwei Etagen finden Sie offene, zeitgemäße Raumaufteilung sowie eine gute Ausstattungen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 fertig gestellt und liegt in einem ruhigen und eingewachsenen Wohnumfeld.

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur Sonnenterrasse in Südost-Ausrichtung.  Auffallend, der schöne Ausblick ins Grüne sowie die gepflegte und ruhige Anlage.  Ein Essbereich sowie die große offene Wohnküche stehen hier weiterhin zur Verfügung.  Über den Flur mit Eingangsbereich erreicht der Bewohner das freundlich geflieste Badezimmer mit Badewanne sowie das gemütliche Schlafzimmer. Eine Treppe führt in das Souterrain, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit kleinem Ankleideraum befindet. Zur Wohnung  gehört weiterhin das ca. 300m² große Gartengrundstück als Sondernutzungsrecht und ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.  Das monatliche Wohngeld beträgt nur etwa 200,00 € inkl. Heizkosten,  zzgl. Strom- und Abfallkosten.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Eigennutzung, Ferien- oder Langzeitvermietung ist auch möglich.

 Ausstattung

 

  • + Endreihenhauswohnung im Erdgeschoss und Souterrain
  • + Gegensprechanlage
  • + Badezimmer: Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
  • + Terrasse
  • + Grundstück: Eigenland und Sondernutzung
  • + Zentralheizung, Gas
  • + Wasser-, Heizungs- und Stromzähler
  • + Carport-Stellplatz mit Abstellschuppen
  • + gepflegte und ruhige Wohnanlage
  • + nur wenige Minuten zum Ostseestrand
  • + Golfplatznähe

 

 Lage

Von der Maisonette-Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Ostseestrand, die beliebte Promenade sowie den Ortskern von Travemünde, wo sich Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés befinden.  Die weitläufigen Ostseestrände mit allen Wassersportmöglichkeiten wie z.B. Segeln, offerieren dem zukünftigen Eigentümer einen hohen Wohn- und Freizeitwert mit Urlaubsflair.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern!

 


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