LIEBLINGSORT! – Doppelhaushälfte mit großem Keller & buntem Garten

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Oldenburg i.H. steht diese sehr gepflegte Immobilie mit großem Garten.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

  • Kaufpreis:285.000 €
  • Provision:4,95 % inkl. Mwst.
  • Zimmer:6
  • Grundstücksfläche:ca. 652 m²
  • Wohnfläche:ca. 100 m²
  • Baujahr:1958
  • Objektart:Doppelhaushälfte
  • Verfügbar:sofort
  • Besichtigung:nach Vereinbarung
  • Objekt Nr.:1236

Objektbeschreibung

Kennen Sie einen Ort, an dem Sie das Gefühl haben, angekommen zu sein? Sie wünschen sich ein neues Zuhause für Ihre Zukunft...? Sie schätzen die Nähe zur Stadt und lieben einen großen, buntgrünen Garten? Dann sind Sie angekommen. Willkommen!

Hier in Oldenburg i. H. wartet eine gemütliche Doppelhaushälfte auf seine neuen Eigentümer.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Oldenburg i.H. steht diese sehr gepflegte Immobilie mit großem Garten. Die zweigeschossige Doppelhaushälfte mit einem geräumigen Kellergeschoss wirkt gemütlich, praktisch und liegt von der Bauform her, absolut im Trend.

Auf insgesamt ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche lässt es sich in diesem Haus hervorragend leben und genießen. Wer Platz zum Leben braucht und ein großes Grundstück liebt, ist hier genau richtig! Die Immobilie eignet sich wunderbar für zwei Personen oder für die kleine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Sie betreten das Haus über einen zentralen Eingangsflurbereich, von der Rückseite des Hauses, aus. Es erwartet Sie ein sehr gelungenes und modernes Wohnraumkonzept. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bilden eine Einheit, woran sich über einen kurzen Weg durch den Flur, direkt die Küche anschließt. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein freundlich weißes Duschbadezimmer mit Gäste-WC sowie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich zwei Kinderzimmer, ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleideraum befinden.

Auch das Kellergeschoss hält einige Überraschungen für Sie bereit. Angefangen von einem zusätzlichen Eingang über eine Außentreppe, befinden sich 2-3 renovierte Räume, die durch das Souterrain mit Tageslichtfenstern nahezu Wohnraumqualitäten aufweisen.  Ein Technikraum mit moderner Heizunganlage sowie eine Waschküche runden das Untergeschoss wunderbar ab.

Die schön angelegte Gartenanlage ist kaum einsehbar und mit verschiedensten Pflanzen, Sträuchern, Hecken und Bäumen perfekt eingewachsen. Ein Traum für Jedermann und besonders für Kinder, da ausreichend Spielfläche für Trampolin und Schaukel vorhanden ist. Überall findet man auf dem Grundstück einen sonniges Plätzchen zum Ausruhen, Genießen und Seele baumeln lassen.

Für die PKW´s sind ein Carport sowie Stellplätze außreichend vorhanden.

Die gesamte Immobilie wurde laufend modernisiert und instand gehalten, so wurde z.B. im Jahr 2012 die Heizungsanlage mit Solarunterstützung sowie die Dacheindeckung erneuert. Eine Kellerrenovierung hat 2019/2020 stattgefunden.

Alles in allem, handelt es sich um eine nahezu einzugsfertige, gepflegte und moderne Immobilie mit viel Wohnwert.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
 
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp Wohngebäude
  • Baujahr 1958
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Endenergieverbrauch 92,19 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse C


Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf- oder Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision an uns zu Zahlen.

Etwas für Sie dabei?

LIEBLINGSORT! – Doppelhaushälfte mit großem Keller & buntem Garten

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Oldenburg i.H. steht diese sehr gepflegte Immobilie mit großem Garten.

Grundstück: ca. 652 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Zimmer: 6
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Zimmer: 4
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