GUTE KOMBINATION: Schöne Lage trifft gemütliches Wohnen

Hier in Sereetz wartet ein gemütliches Einfamilienhaus in bevorzugter Lage auf seine neuen Eigentümer.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

  • Kaufpreis:375.000 €
  • Provision:3,95 % inkl. Mwst.
  • Zimmer:5
  • Grundstücksfläche:ca. 439 m²
  • Wohnfläche:ca. 152 m²
  • Baujahr:1982
  • Objektart:Einfamilienhaus
  • Verfügbar:sofort
  • Besichtigung:nach Vereinbarung
  • Objekt Nr.:1232

Beschreibung

Kennen Sie einen Ort, an dem Sie das Gefühl haben, angekommen zu sein? Sie wünschen sich ein neues Zuhause für Ihre Zukunft...? Das Haus soll zentral, aber dennoch ruhig und naturnah gelegen sein? Dann sind Sie angekommen. Diese Immobilie bietet Ihnen all dieses und vieles mehr…

Hier in Sereetz wartet ein gemütliches Einfamilienhaus in bevorzugter Lage auf seine neuen Eigentümer.

Sie betreten das Haus über einen Windfang sowie einen hellen Flurbereich mit ansprechender Essdiele. Von hieraus verteilen sich sämtliche Zimmer der Erdgeschossetage. Das weitläufige Wohnzimmer bietet viel Platz und Stellfläche für eine ausgedehnte Wohnlandschaft. Bodentiefe Panoramafenster ermöglichen den Blick, durch das angrenzende Arbeitszimmer hindurch, in die grüne Umgebung.  Zurück im Flur befinden sich die Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer in dieser Etage.

Hanglage; über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit angenehmer Deckenhöhe, in dem sich ein großes Gästezimmer mit kleinem Flur, Badezimmer en-suite sowie eigenem Terrassenbereich befindet. Auch ein zweites Gästezimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die vorgelagerte Terrasse. Über einen Flur gelangen Sie in den Heizungsraum sowie in einen großen Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist aktuell nur mit einer Bodenleiter erreichbar, hier stehen jedoch ggf. ungeahnte Ausbaureserven zur Verfügung (baurechtliche Prüfung und Genehmigung vorausgesetzt). Auf etwa 60 m² Wohnfläche könnte hier ggf. ein wunderbarer Wohnbereich entstehen.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an einer verkehrsberuhigten Anwohner-/ Sackgassenstraße. Nur ein paar Schritte zu Fuß und man befindet sich in mitten schönster Natur.

Alles in allem handelt es sich hier um ein gepflegtes Familienhaus, in dem es sich in netter Nachbarschaft wunderbar wohnen und leben lässt.

Energieausweis 

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  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis

  • Gebäudetyp Wohngebäude

  • Baujahr laut Energieausweis 2010

  • Wesentliche Energieträger Gas

  • Endenergieverbrauch 139,70 kWh/(m²·a)

  • Energieeffizienzklasse E



Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf- oder Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision an uns zu Zahlen.

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