ANNO 1598 - Historischer HANSE-SCHATZ auf Lübecks Altstadtinsel

In einer der zentralsten Lagen der Altstadtinsel befindet sich dieser wunderschöne Meilenstein der Lübecker Baukunst mittelalterlichen Ursprungs. Das historische Altstadthaus wurde etwa ANNO 1598 in der Hochblüte der Hansezeit erbaut. Nun sucht dieses Altstadt-Juwel einen neuen Besitzer.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

  • Kaufpreis:455.000 €
  • Provision:5,95 % inkl. Mwst.
  • Zimmer:4
  • Grundstücksfläche:ca. 58 m²
  • Wohnfläche:ca. 100 m²
  • Baujahr:1598
  • Objektart:Einfamilienhaus
  • Verfügbar:sofort
  • Besichtigung:nach Vereinbarung
  • Objekt Nr.:1189

Objektbeschreibung

In einer der zentralsten Lagen der Altstadtinsel befindet sich dieser wunderschöne Meilenstein der Lübecker Baukunst mittelalterlichen Ursprungs. Das historische Altstadthaus wurde etwa ANNO 1598 in der Hochblüte der Hansezeit erbaut. Nun sucht dieses Altstadt-Juwel einen neuen Besitzer.

Was macht dieses Haus so besonders?

Tauchen Sie ins Mittelalter ein und machen jeden Tag, sobald Sie Ihr Haus betreten, zu einer Reise in die vergangene Zeit. Kunstfertig wurden historische Stilelemente wie Türen, Sprossenfenster, offengelegtes Ziegelmauerwerk, Mauereinlässe, Vintage-look und Fachwerk-Balken-Konstruktionen erhalten, aufwendig restauriert und geschickt in das Wohnkonzept integriert. Das Haus eignet sich hervorragend für zwei Personen.

Das Leben in diesem historischen Altstadthaus ereignet sich auf vier charaktervollen Etagen. – Das Erdgeschoss beherbergt eine traumhafte Wohndiele, die einen Mittelpunkt des Lebens in diesem Haus bildet. Hier trifft man sich, hier wird zusammen gespielt, gescherzt und gelacht, hier wird mit Freunden kulinarisch getafelt. Dieser offen gestaltete Bereich eignet sich aber auch hervorragend als Ausstellungsraum für eine kleine GALERIE, ATELIER, BÜRO oder als kleines LADENGESCHÄFT. Die Option „Arbeiten und Wohnen unter einem Dach“ bietet sich in dieser Lage nahezu perfekt an, da viele Passanten, Touristen und damit potentielle Kunden am Haus vorbeischlendern.

Ein Windfang im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC runden diese Etage perfekt ab.

Über einen zentralen Treppenaufgang gelangen die Bewohner in das erste Obergeschoss. Hier schmiegt sich eine moderne, offen gestaltete Einbauküche ästhetisch an die historischen Außenmauern. Ursprüngliche Kacheln erzählen Geschichten aus vergangener Zeit und schmücken die Wände. Ergänzt wird das charmante Ambiente durch einen romantischen, kleinen Innenhof, der als grüne Oase in herrlicher Ruhe zum Verweilen einlädt. Ein historischer Portalbogen verziert an dieser Stelle die rückwärtige Hausfassade und bildet den Durchgang vom Innenhof zurück ins Haus. Weiterhin stehen dieser Etage ein innenliegendes Duschbadezimmer sowie ein Esszimmer bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung.

Überwältigend durchziehen starke Konstruktionsbalken die Räumlichkeiten des zweiten Obergeschosses. Zeitzeugen aus vergangenen Epochen. Geschmackvoll und hervorhebend die Weißgestaltung der Wände, so kommen die Holzbalken wunderbar zur Geltung. An dieser Stelle erwartet Sie ein großzügiger kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit einem gemauerten Bett, einer anmutige Sitzecke sowie einem künstlerisch gestalteten Wandregal. Hier wurde geschickt ein dezentes, mediterranes Flair in das Wohnraumkonzept integriert.

Das dritte Obergeschoss ist bis in den Giebel ausgebaut und besticht durch seine Gemütlichkeit. Ein heller Wohnraum, der über ein großes Galeriebett unterm Dachfirst verfügt. Ein Hingucker ist die in einer Nische platzierte nostalgische, voll funktionsfähige Fassbadewanne. 

Das Haus verfügt weiterhin über einen Keller mit einem Hauswirtschaftraum sowie einem Lagerraum. „Vinum bonum deorum donum.“ - Für Weinliebhaber steht zudem ein kleiner Weinkeller zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse an diesem ganz besonderen HANSE-SCHATZ geweckt?

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Lage

Marzipan, Thomas Mann, Kultur, Holstentor, Unesco-Weltkulturerbe – das sind die Begriffe, die vielen zuerst zu Lübeck einfallen. Doch die Hansestadt Lübeck ist schon seit langem weit mehr als das. Sie ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum an der Ostsee, das seinen Einwohnern einen wunderbaren Wohnstandort bietet. Lübeck ist einzigartig, wundervoll. Das geschlossene Stadtbild wurde daher 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die wasserumflossene Altstadt mit ihren rund 1800 denkmalgeschützten Gebäuden, historischen Gassen und verwinkelten Gängen ist jedoch nicht nur schön anzuschauen, sondern der Kern einer höchst lebendigen Großstadt mit rund 215.000 Einwohnern. Hier wohnt und arbeitet man gerne!

Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Innenstadt der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung ist von historischem Altbaubestand geprägt. In der Mitte der Lübecker Altstadtinsel genießen Sie hier die Nähe zur direkten Innenstadt, die Sie in nur wenigen Sekunden fußläufig erreichen. Eine Lage mit sehr viel Wohnwert. Nur kurz entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Discounter Läden, Drogeriemarkt, Ärzte und vieles mehr. Die sehr gute Infrastruktur verfügt über Buslinien des Lübecker Stadtverkehrs.

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich - Denkmal

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Wohnfläche: ca. 100 m2
Zimmer: 4
Baujahr: 1598

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